Fannie y Freddie permitirán a los propietarios omitir dos pagos hipotecarios
nikom khotjan, Getty Images
Los gigantes hipotecarios que respaldan más de la mitad de todas las hipotecas de los Estados Unidos permitirán a los propietarios omitir dos pagos hipotecarios por cualquier motivo y agregarlos a la fecha de finalización de su préstamo.
WASHINGTON - Los gigantes hipotecarios Fannie Mae y Freddie Mac dieron a conocer una opción de aplazamiento de pago para los propietarios que luchan por hacer sus pagos hipotecarios, y el aplazamiento puede ser por cualquier motivo, no solo por problemas relacionados con COVID-19. Los propietarios de viviendas podrían ser elegibles para diferir dos meses de sus pagos de hipoteca hasta el final de su hipoteca, dependiendo de su circunstancia.
Las empresas patrocinadas por el gobierno (GSE) tenían la intención de anunciar el programa de aplazamiento de pago a finales de este año, pero decidieron implementar el programa ahora debido al brote de coronavirus. El programa de aplazamiento de pagos se creó para los prestatarios que enfrentan dificultades de corto plazo de cualquier tipo que los obligue a perder uno o dos meses de pagos de la hipoteca. Si los prestatarios resuelven esa dificultad dentro de esos dos meses, son elegibles para diferir los dos meses de pagos atrasados hasta el final de su préstamo, sin tener que modificar su préstamo.
"Esta innovadora solución de ayuda aborda una situación de dificultad única: los propietarios que han resuelto una dificultad a corto plazo", dijo Freddie Mac en un comunicado sobre el nuevo programa. “Su objetivo es servir a los propietarios de viviendas con un entrenamiento más económico que se encuentre entre un plan de pago y una modificación. Esta es una oferta amplia que está alineada con Fannie Mae ... para ayudar a los propietarios con más dificultades ".
En los últimos días, la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda, que supervisa a Fannie Mae y Freddie Mac, también ha anunciado opciones de indulgencia por hasta 12 meses y alivio hipotecario para quienes enfrentan dificultades debido a la emergencia nacional de coronavirus. La FHFA también ha suspendido todas las ejecuciones hipotecarias y desalojos por al menos 60 días. La ayuda se aplica a los propietarios de viviendas que tienen un préstamo respaldado por Fannie o Freddie.
Ambas compañías tienen una herramienta web que los propietarios pueden usar si no están seguras de quién es el dueño de su hipoteca. Para obtener más información, visite el sitio web de Fannie Mae o Freddie Mac .
Fuente: "Fannie Mae, Freddie Mac permitirá que los prestatarios que enfrentan dificultades aplacen dos meses de pagos de hipoteca", HousingWire (25 de marzo de 2020)
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