No va creer porque Goldman Sachs continua comprando prestamos de Fannie Mae
El
martes, la empresa adquirió unos 8.000 préstamos con saldos pendientes de pago
de 1.400 millones de dólares. El Wall Street Journal informa que durante el año
y medio pasado, Goldman Sachs adquirió casi dos tercios de los 9.600 millones
de dólares en préstamos que la GSE subastara. Goldman Sachs hace la mayor parte
de sus compras a través de una filial denominada MTGLQ Inversores, LP.
Goldman
Sachs para cumplir con los términos de un arreglo con el gobierno cuales
mandatos indica ayudar a los propietarios en desventaja, aunque lo hacen
mientras ganan dinero. Parte de la manera en que el banco cumple sus $1.800
millones en alivio al consumidor es la liquidación mediante la modificación de
préstamos para que su importe principal es igual o menor que el valor de la
vivienda.
Goldman
Sachs logra esto mediante la compra y la modificación de préstamos, la reventa
de los préstamos con ganancias cuando los prestatarios reanudar los pagos
mensuales. Si ese no fuera el caso, Goldman Sach beneficia mediante la ejecución
hipotecaria y re-venta de la propiedad..
WSJ
informes, que muchos de los créditos adquiridos por Goldman Sachs, han pasado a
la ejecución hipotecaria. El banco planea aumentar el proceso de modificaciones
en una reciente serie de préstamos de Fannie Mae, cuyos prestatarios muestran
un mejor perfil económico.
Guillermo Sanjurjo, Realtor®
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